{"id":258105,"date":"2023-03-01T10:34:38","date_gmt":"2023-03-01T10:34:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asbeiras.pt\/?p=258105"},"modified":"2023-03-01T10:34:38","modified_gmt":"2023-03-01T10:34:38","slug":"opiniao-as-medidas-anunciadas-pelo-governo-podem-melhorar-o-mercado-de-arrendamento-em-coimbra-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/opiniao-as-medidas-anunciadas-pelo-governo-podem-melhorar-o-mercado-de-arrendamento-em-coimbra-2\/","title":{"rendered":"Opini\u00e3o: As medidas anunciadas pelo Governo podem melhorar o mercado de arrendamento em Coimbra?"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.asbeiras.pt\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/FRANCISCO-QUEIROS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-251134\" src=\"https:\/\/www.asbeiras.pt\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/FRANCISCO-QUEIROS.jpg\" alt=\"\" width=\"1200\" height=\"628\" \/><\/a><\/p>\n<p>N\u00e3o<br \/>\nAs medidas anunciadas para a habita\u00e7\u00e3o est\u00e3o longe do que \u00e9 preciso.<br \/>\nAs op\u00e7\u00f5es do governo n\u00e3o enfrentam a especula\u00e7\u00e3o, n\u00e3o combatem a financeiriza\u00e7\u00e3o nem a entrega da Habita\u00e7\u00e3o \u00e0 l\u00f3gica do mercado. Estas medidas n\u00e3o se afastam das que ao longo de d\u00e9cadas s\u00e3o respons\u00e1veis pela actual dimens\u00e3o dos problemas da habita\u00e7\u00e3o.<br \/>\nO Governo anunciou a mobiliza\u00e7\u00e3o de recursos p\u00fablicos para sustentar ganhos especulativos. Continuar\u00e3o os pre\u00e7os proibitivos e a precariedade nos contratos de arrendamento, a escalada no aumento dos empr\u00e9stimos. Introduzem-se novos benef\u00edcios fiscais sobre os rendimentos prediais, com enormes vantagens para os grupos econ\u00f3micos do sector; mantem-se, no essencial, a lei dos despejos que levou os pre\u00e7os das rendas ao limite, com a agravante de se vir a colocar a Autoridade Tribut\u00e1ria como instrumento de cobran\u00e7a de rendas aos inquilinos.<br \/>\nDiferente seria a adop\u00e7\u00e3o urgente de medidas para enfrentar o aumento brutal das rendas; aumentar a oferta de habita\u00e7\u00f5es dignas; proteger a habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e responder ao brutal impacto do aumento dos juros nas presta\u00e7\u00f5es de aquisi\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria, com a fixa\u00e7\u00e3o de limite m\u00e1ximo da presta\u00e7\u00e3o em 35% do rendimento mensal do agregado familiar (taxa de esfor\u00e7o); pela cria\u00e7\u00e3o de uma morat\u00f3ria, at\u00e9 2 anos, suspendendo a amortiza\u00e7\u00e3o do capital e pagando juros a uma taxa igual \u00e0 que os bancos se financiam; pela convers\u00e3o do cr\u00e9dito em arrendamento com possibilidade de retoma do empr\u00e9stimo no prazo de 10 anos, descontando as rendas pagas; pelo investimento no alargamento do parque habitacional p\u00fablico, entre outras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Francisco Queir\u00f3s<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":251134,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[31,5],"tags":[257,100],"class_list":["post-258105","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geral","category-opiniao","tag-francisco-queiros","tag-opiniao"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/258105","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=258105"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/258105\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=258105"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=258105"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=258105"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}