{"id":266847,"date":"2023-07-24T09:52:16","date_gmt":"2023-07-24T09:52:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asbeiras.pt\/?p=266847"},"modified":"2023-07-24T09:52:16","modified_gmt":"2023-07-24T09:52:16","slug":"opiniao-1o-direito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/opiniao-1o-direito\/","title":{"rendered":"Opini\u00e3o: 1\u00ba Direito"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.asbeiras.pt\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Rui-Duarte-opi.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-250096\" src=\"https:\/\/www.asbeiras.pt\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Rui-Duarte-opi.jpg\" alt=\"\" width=\"1200\" height=\"628\" \/><\/a><\/p>\n<p>A reboque do debate nacional sobre pol\u00edticas de habita\u00e7\u00e3o e o 1\u00ba Direito como a Ministra da Habita\u00e7\u00e3o, Marina Gon\u00e7alves, bem enquadra o Programa Mais Habita\u00e7\u00e3o, partilho exemplos da realidade su\u00ed\u00e7a que me ajudaram a ler o debate nacional, desvalorizando os dogmas do costume. Na Su\u00ed\u00e7a, a maioria das pessoas ( \u200260%) vive em apartamentos alugados e a renda m\u00e9dia mensal l\u00edquida \u00e9 de aproximadamente 1.500\u20ac. A propor\u00e7\u00e3o de propriet\u00e1rios na Europa \u00e9 de cerca de dois ter\u00e7os ou mais. Os arrendat\u00e1rios n\u00e3o gastam mais do que 20% a 30% do seu sal\u00e1rio l\u00edquido com o aluguer. Al\u00e9m desta cultura habitacional que n\u00e3o sobrevaloriza a propriedade, explicada em parte pelas fortes ra\u00edzes cooperativistas, h\u00e1 um ambiente geral de habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel a todos os quadrantes sociais \u2013 isto apesar de Zurich e Genebra estarem no top 10 das cidades mais caras do mundo. A constata\u00e7\u00e3o \u00e9 que num pa\u00eds rico e liberal como a Su\u00ed\u00e7a n\u00e3o h\u00e1 \u201c1\u00ba direito\u201d sem uma fort\u00edssima interven\u00e7\u00e3o direta e regulamenta\u00e7\u00e3o do Estado. O exemplo de Zurich ilustra bem o compromisso p\u00fablico do Estado com o \u201c1\u00ba direito\u201d. A habita\u00e7\u00e3o sem fins lucrativos e cooperativas de habita\u00e7\u00e3o representam cerca de 7% do mercado imobili\u00e1rio de Zurich, existindo hoje 185 mil habita\u00e7\u00f5es neste regime. O controlo de tetos de rendas em Zurich, e outras cidades, s\u00e3o outro mecanismo de interven\u00e7\u00e3o direta para travar a especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, sem privar o mercado imobili\u00e1rio de operar ao mesmo tempo que se preserva o \u201c1\u00ba direito\u201d. Estes e outros exemplos fazem de Zurique, Genebra, Basileia, Lausanne e Bern abordagens inovadoras para a habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel. O que t\u00eam em comum? O compromisso de trabalhar em conjunto para proporcionar o \u201c1\u00ba direito\u201d a todos, independentemente da sua condi\u00e7\u00e3o financeira, e a coopera\u00e7\u00e3o entre o governo, cooperativas habitacionais e organiza\u00e7\u00f5es sem fins lucrativos ( 1.700 ) que gerem 14% do total de im\u00f3veis para aluguel, principalmente em \u00e1reas urbanas. O caminho faz-se caminhando e a boa not\u00edcia \u00e9 que em Portugal j\u00e1 come\u00e7ou.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Su\u00ed\u00e7a<br \/>\nRui Duarte<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":250096,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[31,5],"tags":[5468,5469,5470],"class_list":["post-266847","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geral","category-opiniao","tag-1o-direito","tag-politicas-de-habitacao","tag-programa-mais-habitacao"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/266847","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=266847"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/266847\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=266847"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=266847"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=266847"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}