{"id":269282,"date":"2023-09-22T13:45:31","date_gmt":"2023-09-22T13:45:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asbeiras.pt\/?p=269282"},"modified":"2023-09-22T13:45:31","modified_gmt":"2023-09-22T13:45:31","slug":"opiniao-nao-ha-almocos-gratis-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/opiniao-nao-ha-almocos-gratis-3\/","title":{"rendered":"Opini\u00e3o: N\u00e3o h\u00e1 almo\u00e7os gr\u00e1tis"},"content":{"rendered":"

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O Pacote Mais Habita\u00e7\u00e3o regressou ontem ao Parlamento para ser aprovado pela segunda vez, por causa do veto presidencial. Marcelo Rebelo de Sousa recusou-se a promulgar o diploma do governo no final do passado m\u00eas de Agosto, dando nota que no diploma \u201cn\u00e3o se vislumbram novas medidas, de efeito imediato, de resposta ao sufoco de muitas fam\u00edlias em face do peso dos aumentos nos juros e, em in\u00fameras situa\u00e7\u00f5es, nas rendas\u201d. Ontem, tamb\u00e9m o Conselho de Ministros deve ter aprovado novas medidas para apoiar as fam\u00edlias na habita\u00e7\u00e3o, incluindo uma \u201cesp\u00e9cie\u201d de morat\u00f3ria e o alargamento dos apoios \u00e0 bonifica\u00e7\u00e3o dos juros do cr\u00e9dito e do subs\u00eddio \u00e0s rendas, medidas inclu\u00eddas no aludido Pacote Mais Habita\u00e7\u00e3o.
\nEnquanto o tempo passa, s\u00e3o cada vez mais as fam\u00edlias que t\u00eam renegociado os seus cr\u00e9ditos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o. Atualmente, 37,9% dos montantes dos novos empr\u00e9stimos para a compra de casa derivam da renegocia\u00e7\u00e3o de contratos j\u00e1 existentes. H\u00e1 um ano n\u00e3o ia al\u00e9m dos 7,9%. Isto significa que, no primeiro semestre, os cinco maiores bancos renegociaram mais de 62 mil cr\u00e9ditos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, quase o dobro dos contratos que foram sujeitos a renegocia\u00e7\u00e3o em 2021, segundo dados da \u00faltima edi\u00e7\u00e3o do Relat\u00f3rio de Acompanhamento dos Mercados de Cr\u00e9dito.
\nEnquanto o tempo passa, os pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o em Portugal mantiveram o ritmo de subida no segundo trimestre. Os pre\u00e7os das casas continuam a subir face ao ano passado, agora a um ritmo id\u00eantico ao do trimestre anterior. A mais recente atualiza\u00e7\u00e3o ao \u00cdndice de Pre\u00e7os da Habita\u00e7\u00e3o do Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE), divulgada ontem, mostra que uma fam\u00edlia portuguesa que tenha comprado casa entre Abril e Junho pagou mais 8,7% do que teria pago nos mesmos tr\u00eas meses do ano passado.
\nEnquanto o tempo passa, confirma-se o que Hugo Santos Ferreira, presidente da Associa\u00e7\u00e3o Portuguesa de Promotores e Investidores Imobili\u00e1rios, afirmou, logo ap\u00f3s o veto de Bel\u00e9m. Que, por exemplo, \u201cal\u00e9m das perspetivas mais pessimistas dos empres\u00e1rios, nos primeiros tr\u00eas meses do ano\u201d \u2013 j\u00e1 com o Mais Habita\u00e7\u00e3o a ser amplamente discutido \u2013 \u201co n\u00famero de arrendamentos diminuiu 10% e as rendas dos novos contratos subiram 20%\u201d. Ou seja, o mercado j\u00e1 est\u00e1 a reagir de forma contr\u00e1ria \u00e0 pretendida pelo governo, com menos casas para arrendar e com os novos contratos ainda menos acess\u00edveis a quem tem baixos rendimentos.
\nEnquanto o tempo passa, muitas fam\u00edlias viram, num ano, quase duplicar a presta\u00e7\u00e3o da casa. Vem agora o governo com uma \u201cesp\u00e9cie\u201d de nova morat\u00f3ria, um desconto at\u00e9 30% sobre a taxa Euribor associada aos contratos de cr\u00e9ditos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o durante dois anos, por forma a baixar a presta\u00e7\u00e3o da casa no presente. Do que as fam\u00edlias n\u00e3o se podem esquecer \u00e9 que isto significa somente empurrar os juros para mais tarde. Mais tarde ou mais cedo eles ter\u00e3o de ser pagos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Paulo Almeida, Advogado<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":253957,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[31,5],"tags":[100,458],"class_list":["post-269282","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geral","category-opiniao","tag-opiniao","tag-paulo-almeida"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/269282","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=269282"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/269282\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/media\/253957"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=269282"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=269282"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/critecnow.com\/diariobeiras\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=269282"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}